Luxueux duplex – Paris 9ème arr - 2.050.000 euros FAI

PRESENTATION GENERALE

Somptueux duplex de 119,48 m2 au sol et 113,46 m2 loi carrez situé au 4ème / 5ème étage (ascenseur vitré en cours de création) situé dans une copropriété entretenue du quartier Faubourg Montmartre.

Au quatrième étage une entrée desservant un toilette invités avec lave mains, un espace dressing et buanderie, une cuisine séparée meublée et équipée haut de gamme. Puis une première suite parentale disposant de rangements sur mesure, un coin bureau et une salle d’eau. 

Vaste séjour et salle à manger séparés par une cheminée contemporaine à foyer traversant et fonctionnel.

Au cinquième et dernier étage, une deuxième suite parentale comprenant plusieurs linéaires de rangements sur mesure, une salle d’eau et un toilette intégré.

Duplex luxueux sur deux cours, au calme. Très lumineux Nord / Sud.

Une cave voûtée complète ce bien exceptionnel. Gardien.

Bien soumis au statut de copropriété,132 lots, 3900 euros de charges annuelles, pas de procédure en cours, 5% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires 1.950.000 euros. Prix du bien honoraires inclus 2.050.000 euros.

Informations sur le bien : 

Type de bien : Duplex

Etage : 4ème et 5ème dernier étage

Taille : 119,48 m2 au sol

Nbr de pièces : 4 pièces

Entrée – 3,97 m2

Cuisine – 13,74 m2

Séjour / salle à manger – 47,36 m2 au sol

 

Première suite – 12, 61 m2

Toilette invités

Au dernier étage – deuxième suite parentale – 30,91 m2 au sol