Duplex toit terrasse – Paris 3 ème arr - 1750000 euros FAI

PRESENTATION GENERALE

Entre le quartier Rambuteau et Etienne Marcel, nous vous proposons dans un immeuble de 1850 un superbe duplex de 91 m² (72 m²Loi Carrez) au 4ème étage avec un balcon de 8m² et un toit terrasse de 30m². L’appartement se compose au premier niveau d’un grand séjour de 32 m² donnant sur un balcon de 8 m², d’une cuisine séparée et d’une buanderie avec toilettes d’invités. Au second niveau, un grand espace chambre avec dressing de 19 m² ainsi qu’une grande salle de bains. Cet étage bénéficie d’une superbe terrasse de plus de 30m² arborée et fleurie, comme « un jardin suspendu ».
Ce bien d’exception vous séduira par ses différents espaces extérieurs conçus par un paysagiste, ses très belles prestations, son calme, sa luminosité (quadruple exposition et ses volumes).
Bien soumis au statut de copropriété, 8 lots, 1300 euros de charges annuelles, aucune procédure, 3% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires 1.700.000 euros. Prix du bien honoraires inclus 1.750.000 euros.

Informations sur le bien : 

Type de bien : Appartement 

Etage : dernier étage

Taille : 110 m2

Nbr de pièces : 3 pièces