Duplex familial – 2ème arr - 2260000 euros FAI

PRESENTATION GENERALE

Angle rue Montmartre et rue des jeuneurs 75002 Paris. Magnifique appartement duplex familial de 152,72 m2 au sol et 134,16 m2 loi carrez situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une très belle copropriété réhabilitée en 1999.
Cet appartement traversant comprend au 3ème étage un double séjour d’environ 40 m2, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, un dégagement avec rangements, une grande chambre parentale d’environ 25 m2, une salle de bains avec douche, baignoire et un toilette premier intégré, une deuxième chambre (actuellement en bureau) avec son accès à une salle de douche, un dressing. A l’étage, une pièce salon TV/bureau et une troisième grande chambre d’environ 17 m2 avec une salle d’eau et son toilette intégré.
Très belle hauteur sous plafond de 2,80m, en parfait état. Deuxième accès indépendant, aucune perte d’espace, très lumineux exposition principale Sud, plan modulable avec 4 chambres. Appartement avec beaucoup de volumes, qualités rares extrêmement recherchées.

Bien soumis au statut de copropriété, 40 lots, 4512 euros de charges annuelles, pas de procédure en cours, 4% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires 2.175.000 euros. Prix du bien honoraires inclus 2.260.000 euros.

Informations sur le bien : 

Type de bien : Appartement duplex

Etage : 3ème et dernier étage

Taille : 152,72 m2 au sol et 134,16 m2 loi carrez

Nbr de pièces : 6 pièces

Séjour

Cuisine

Chambre parentale

Salle de bains

A l’étage

Troisième chambre

Cour

Hall