Appartement / Duplex – 2ème arr - 1000000 euros FAI

PRESENTATION GENERALE

Rue Saint Denis, 75002 Paris. Appartement / duplex inversé situé au 4ème et 5ème dernier étage de 94,43 m2 au sol et 75,60 m2 loi carrez situé dans une copropriété du 18ème siècle.

Cet appartement comprend au premier niveau un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres sur cour, une salle de bains avec un toilette intégré, une salle d’eau avec un deuxième toilette intégré au demi étage.

Au second et dernier niveau, une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec une très belle hauteur cathédrale de 3,50 m avec un accès par escalier à une mezzanine / bureau (3ème chambre possible). Surface totale pondérée de 85 m2.

Une cave complète ce bien.

Appartement au calme entièrement sur cour, très lumineux, exposition principale Sud. Poutres, beaucoup de cachet.

Bien soumis au statut de copropriété, 63 lots, 2040 euros de charges annuelles, pas de procédure, 3% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires 970.000 euros. Prix du bien honoraires inclus 1.000.000 euros.

Premier niveau – 4ème étage

 

 

Au 5ème et dernier étage

 

 

 

Parties communes

  

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