Appartement – Duplex – 2ème arr - 995000 euros FAI

PRESENTATION GENERALE

Rue Léopold Bellan, 75002 Paris. Très beau duplex de 80,42 m2 au sol et 78, 53 m2 loi carrez situé au 5ème étage et sixième dernier étage dans une copropriété du 19 ème siècle.

Cet appartement comprend, une vaste pièce de vie d’environ 40 m2 avec séjour et salle à manger, une cuisine séparée d’une verrière. A l’étage deux chambres avec rangements donnant accès à un espace extérieur, une salle de bains avec baignoire et un toilette intégré.

Appartement entièrement sur cour, au calme. Exposition principale Ouest. Très lumineux. Belle hauteur sous plafond. Parquet. Nombreuses ouvertures avec vue sur les toits.

Localisation très recherchée au coeur du quartier piéton de Montorgueil, gardienne.

Une très grande cave complète ce bien.

Bien soumis au statut de copropriété, 77 lots, 4000 euros de charges annuelles, aucune procédure en cours, 2,8% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires 968.000 euros. Prix du bien honoraires inclus 995.000 euros.

 

 

 

A l’étage

 

 

Plan

 

 

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