Appartement – Paris 9ème arr - 800.000€ euros FAI

PRESENTATION GENERALE

Boulevard Poissonnière 75009 Paris. Superbe trois pièces situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur ( accès jusqu’au 5ème étage ) dans une copropriété du 19ème siècle.
Cet appartement comprend au sol 70 m2 dont 57,15 m2 loi carrez desservant un entrée exposée Nord avec vue Sacré Coeur un beau séjour sur rue exposé Sud avec vue Tour Eiffel, une chambre avec espace dressing et point d’eau sur rue, une cuisine ouverte, une deuxième petite chambre sur cour exposée Ouest, une deuxième salle d’eau, un WC séparé avec lave mains. Deux débarras sur le palier complètent ce bien rare.
Appartement traversant, triple exposition SUD / NORD / OUEST. Parquet d’origine, belle hauteur sous plafond de 2,70m, excellent plan, vues entièrement dégagées.
Bien soumis au statut de copropriété, 44 lots, 1740 euros de charges annuelles, 768.000 euros hors honoraires. Procédure en cours.

800.000 euros honoraires inclus soit 4% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.

Séjour – 25,67 m2 au sol / 20, 65 m2 loi carrez

 

 

 

Entrée et cuisine 

 

Chambre 1 – 11,83 m2 au sol / 9,79 m2 loi carrez

 

Dressing + point d’eau – 8,46 m2 au sol / 7,12 m2 loi carrez

 

Chambre 2 – 6,44 m2 au sol / 5,47 m2 loi carrez

 

Deuxième salle d’eau – 2,42 m2 loi carrez

 

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